Lena dan adiknya, Benhur, pindah dari Jakarta ke Malang untuk kuliah dan tinggal di sebuah rumah kos nyaman milik Bu Astri dan Pak Wiryo. Setiap minggunya, seluruh penghuni kos berkumpul untuk makan malam bersama—sebuah tradisi yang tampak hangat dan penuh kekeluargaan. Namun, ketenangan berubah jadi teror ketika salah satu penghuni mengalami mimpi aneh dan mengaku melihat rumah itu dihantui, bahkan muncul sosok pocong tergantung. Awalnya, para penghuni menertawakan hal itu. Tapi semuanya berubah ketika Lena sendiri melihat sosok menyeramkan tersebut. Kini mereka menyadari, rumah kos itu menyimpan rahasia kelam. Di tempat ini, harga sewa bukan uang... tapi nyawa. Disutradarai oleh Rizal Mantovani (Jelangkung, Kuntilanak), Rego Nyowo menggabungkan horor supernatural khas Indonesia dengan atmosfer thriller psikologis yang mencekam. Film ini mempermainkan tema kepercayaan, pengorbanan, dan harga hidup manusia dalam budaya lokal yang kental, khususnya di lingkungan anak kos dan mahasiswa.
